Description

Das prächtige Landhaus in herrlicher Landschaft ist mit anderen Immobilien sicher nicht vergleichbar – zwischen hohen Tannen, Wiesen und Weiden. Als Geräuschkulisse: Vogelgezwitscher. Landluft atmen.

Das außergewöhnlich schöne Anwesen mit einer Hof- und Gebäudefläche von 1.089 m², einer Landwirtschaftsfläche von 3.911 m² (Weideflächen und Pferdekoppel) und einer Waldfläche von 2.542 m², in Summe 7.542 m², liegt im Amtsgerichtsbezirk von Velbert, Grundbuch von Kleinumstand. Es handelt sich um ein wunderschönes Landhaus in Velbert an der Grenze zu Essen.
Kleinumstand… Der Name klingt verheißungsvoll. Und das ist es auch.
Nachstehende Beschreibung macht deutlich, dass Erwartungen erfüllt werden.
Das wunderschöne Landhaus mit großzügigem Anwesen an der Grenze zu der Großstadt Essen in Velbert lädt seine Bewohner zum Wohlfühlen ein.

Hier gelangen Sie zur vollständigen Objektbeschreibung:

https://www.top-conception.de/wp-content/uploads/expose-zumjungfernholz-web.pdf

Equipment

Baujahr ursprünglich: 1950
Baujahr technisch/ Sanierung: seit 2003 fortwährend

Wohnfläche: ca. 312m²
Nutzfläche: ca. 203m²
davon Studio (Arbeitsbereich) im 2 OG. ca. 51m²
davon Keller ca. 152m²

Grundstück: 7.542m²
Kaufpreis: EUR 1.498.000,–

Stellplätze: für mehrere PKWs im Außenbereich (Eingang, und an den Stallungen)

Terrassen: JA, 2, jeweils vor ( ca.- 18m²) und hinter dem Haus (ca. 60m²)

Hof, Pferdekoppel, Weideflächen und Bewegungsplatz für Pferde

Heizung: Öl-Zentralheizung (10.000 Liter-Öltank)
Energieausweis: in Vorbereitung

Provision: keine zusätzliche Käuferprovision!