top-conception – Die Immobilienmakler für Monheim und Umgebung
Weil wir für Sie die Besten sind
Für Sie arbeiten wir erfolgreich
top-conception – Die Immobilienmakler
Ihre Immobilienmakler Monheim, Hilden,
Langenfeld, Bonn, Düsseldorf und Umgebung.
Immobilienmakler Monheim am Rhein
Lieber Eigentümer, lieber Käufer,
auch in Monheim ist die Nachfrage nach Immobilien ungebrochen hoch. Wer eine Immobilie sucht, muss hohe Preise in Kauf nehmen.
- Was tun um eine Immobilie zu finden?
- Was tun mit einer Immobilie im Falle einer Scheidung?
- Was tun, wenn das Wohnen im Alter zunehmend schwer fällt?
- Was tun, wenn Erben sich streiten?
Wir als erfahrene Immobilienmakler können Ihnen helfen: Nutzen Sie unsere Expertise und unsere Ratgeber bei der Werteinschätzung, der Vermarktung, der Käuferauswahl bis hin zum Notartermin.
Ihr Dirk Küppers
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Immobilienverkauf in wenigen Schritten. Warum sich der Immobilienverkauf nur mit Makler lohnt.
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Immobilien in Monheim und Umgebung
Monheim am Rhein: Strategischer Immobilienstandort zwischen Düsseldorf und Köln
Monheim am Rhein, gelegen zwischen Düsseldorf und Köln, bietet mit seinen zwei Stadtteilen Monheim und Baumberg interessante Perspektiven für Immobilieninteressierte. Baumberg, der historisch ältere Teil, und der zentral gelegene Stadtkern Monheim bieten vielfältige Wohnmöglichkeiten von historischen bis hin zu modernen Immobilien. In direkter Nachbarschaft zu Monheim liegen mehrere Städte, die die Attraktivität der Lage zusätzlich erhöhen. Im Norden grenzt Monheim an Düsseldorf, welches als Landeshauptstadt von Nordrhein-Westfalen eine Fülle von Arbeitsplätzen und kulturellen Angeboten bietet. Im Osten findet man Langenfeld, das durch seine gemütliche Atmosphäre und gute Infrastruktur punktet. Im Westen, durch den Rhein getrennt, liegt Dormagen, das mit seinen Industrie- und Wohngebieten eine wichtige Rolle in der Region spielt. Südlich von Monheim befindet sich Leverkusen, bekannt für seine Chemieindustrie und als Sitz großer Unternehmen wie Bayer. Innerhalb von Monheim selbst sind neben den Hauptstadtteilen auch kleinere Siedlungen und Viertel zu finden, die jeweils ihren eigenen Charakter haben. Dazu zählen:- Blee: eine alte Ortslage im äußersten Süden Monheims.
- Zaunswinkel und die Henkelsiedlung: bieten familiäre Wohngegenden.
- Musikantenviertel und Sandberg: sind begehrte Wohnviertel aufgrund ihrer ruhigen Lage und guten Infrastruktur.
- Berliner Viertel und Österreichviertel in Baumberg: Diese Gebiete sind geprägt durch die Landesentwicklungsgesellschaft und bieten moderne Wohnanlagen.
Basisdaten für Monheim am Rhein:
Einwohneranzahl Monheim: 43.524 (31. Dez. 2023)
Postleitzahl Monheim am Rhein: 40789
Kfz-Kennzeichen Monheim am Rhein: ME
Ihre Vorteile bei der top-conception
Passend zu Ihren Wünschen und Ihrer Lebenslage erarbeiten wir einen gemeinsamen Plan und setzen diesen akribisch um.
Unsere Abläufe sind dabei schlank, stringent und maximal transparent.
Zudem sind wir bekannt dafür, auch unter speziellen Umständen (Scheidung, Erbsituation etc.) stets die besten Lösungen, sprich maximale Verkaufspreise zu erzielen.
Fordern Sie jetzt eine kostenfreie Erstberatung an!
Wir freuen uns darauf Sie kennenzulernen und mit Ihnen gemeinsam
einen maßgeschneiderten Plan zu erstellen.
Ihr Immobilienmakler
Dirk Küppers
- Begleitung von Tag 1 bis hin zur Schlüsselübergabe (und gerne darüber hinaus)
- Schnelle Veräußerung Ihrer Immobilie (im Schnitt benötigen wir nur 37 Tage)
- Maximaler und fairer Verkaufspreis, Transparenz in allen Bereichen
- Kostenfreie Erstberatung und Immobilienbewertung
Das haben wir für Sie erreicht
Unsere Immoscout24 Kundenstimmen
Partner & Auszeichnungen
MARKTGERECHTE PREISE
Eine professionelle Wertermittlung ist beim Immobilienverkauf das A und O. Wir ermitteln den Wert Ihrer Immobilie mit anerkannten Bewertungsverfahren und helfen Ihnen dabei, zum besten Preis zu verkaufen.
REGIONALER MARKTRPROFI
Heutzutage gibt es viele Big Player, die deutschlandweit aktiv sind. Diesen Unternehmen fehlt die lokale Marktkenntnis. Uns nicht. Wir kennen die Straßen in Mohnheim wie unsere Westentasche. Der persönliche Kundenkontakt ist uns dabei besonders wichtig.
NUTZEN SIE UNSERE RATGEBER
Beim Immobilienverkauf geht es immer um große Vermögenswerte, nicht nur finanzieller Art. Das ist nicht vergleichbar mit dem Verkauf eines Autos. Vermeiden Sie typische Verkaufsfehler und informieren Sie sich bei uns über Ihre Optionen.
Lernen Sie uns in diesem Video besser kennen
Die top-conception – Die Immobilienmakler begleitet Sie von der Entscheidung, Ihre Immobilie zu verkaufen bis zur Schlüsselübergabe an den neuen Eigentümer. Wir kennen alle Schritte auf dem Weg zum erfolgreichen Verkauf und garantieren Ihnen den reibungslosen und professionellen Ablauf.
Im Folgenden finden Sie eine schrittweise Erklärung des Ablaufes, den wir für Ihr Objekt individuell anpassen.
Ihr Ziel ist unser Ziel
Nutzen Sie unsere Expertise und unsere Ratgeber bei der Werteinschätzung,
der Vermarktung, der Käuferauswahl bis hin zum Notartermin.
Ihr Dirk Küppers
Warum wir für Sie die Besten sind?
Die top-conception – Die Immobilienmakler begleitet Sie von der Entscheidung, Ihre Immobilie zu verkaufen bis zur Schlüsselübergabe an den neuen Eigentümer.
Wir kennen alle Schritte auf dem Weg zum erfolgreichen Verkauf und garantieren Ihnen den reibungslosen und professionellen Ablauf.
- Bereits mehreren tausend Eigentümern geholfen, ihre Immobilie zu einem optimalen Preis zu verkaufen
- Langjährige Erfahrung als Immobilienmakler in Monheim am Rhein
- Exzellente regionale Marktkenntnisse
- 1. Makler für die Generation 50 plus
- Aktiv vermarkten, statt inserieren und warten
- Realistische Markteinschätzung
- Fairness & Transparenz
- Immobilienmakler für alle Lebenslagen
Unsere aktuelle Top Immobilie
Helle attraktive Maisonette-Wohnung in Monheim Baumberg *provisionsfrei
Sie finden die geschmackvolle und sehr helle Wohnung in Bast-Bau-Qualität in der 3. Etage eines modernen 4-geschossigen Mehrfamilienhauses.
Die ca. 83 m² Wohnfläche erstrecken sich auf einen schicken Wohnbereich mit Loggia, einem Schlafzimmer, einem Arbeitszimmer, einem tageslichthellen Bad mit einer Dusch-Wannenkombi und einer Gäste-Toilette. In der Wohnung angekommen, erreichen Sie geradeaus die Küche. Auf der linken Seite liegt der Wohn- und Essbereich mit angrenzender Sonnenloggia. Gegenüber, auf der rechten Seite, finden Sie die Gäste-Toilette.
Sie kennen uns vielleicht aus:
Das sagen unsere Kunden
Sabine S.
Sehr gute Verkaufsabwicklung! Es hat alles so geklappt wie ich mir das vorgestellt habe. Sehr entgegenkommend und individuell! Herr Küppers war sehr freundlich und hat sich um alles gekümmert. Auch nach der Abwicklung war das Team von Top Conception für mich da. Danke für alles
Monique & Reinhard G.
Super TOLLER Makler! Kann man ohne Bedenken weiter empfehlen. Das Haus war schnell und gut verkauft. Auch eine sehr gute Beratung in allem was dazu gehört. Stets erreichbar. Wir fühlten uns sehr gut aufgehoben. Vielen Dank
Christa L.
Obwohl andere Makler große Zweifel hatten, blieb Fr. U. van Arkel unermüdlich in ihren Bemühungen, mein Haus zu verkaufen – und hatte letzten Endes Erfolg. Ihre Erfahrungen, der Umgang mit Interessenten wie mit mir als Verkäufer und die Ausdauer, auch wenn es fast aussichtslos waren beeindruckend.
Fam. Siebert
Sehr freundliches, zielstrebiges Unternehmen. Meine Immobilie wurde schnell verkauft und ein guter Preis erzielt. Den Immobilienmakler würden wir weiterempfehlen. Vielen Dank.
Tanja T.
Frau van Arkel zeigte sich sehr kompetent. Zudem war sie sehr gut erreichbar, auch außerhalb der „normalen“ Bürozeiten. Auch Rückrufe erfolgten zeitnah. Jeder Schritt bei der Kundengewinnung im Rahmen des Verkaufs wurde mit mir abgestimmt. Wir werden sicherlich erneut zusammenarbeiten. Vielen Dank!
Günther H.
Mein Anteil am Verkauf der Immobilie war beschränkt auf die Bereitstellung der angeforderten Unterlagen und die Abstimmung über den Preis. Alles andere hat die top conception mit Eigeninitiative und großer Kompetenz erledigt. Besser und schneller kann man einen Verkauf nicht managen.
Emine S.
Sehr kompetente Beratung, der gewünschte Verkaufspreis wurde im angemessenen Zeitraum erzielt. Wir können die Firma top-conception und Frau van Arkel nur empfehlen.
Heinrich H.
Sehr geehrter Herr Küppers, vielen Dank für die schnelle unkomplizierte Abwicklung. Herr Küppers ist gezielt auf meine Wünsche eingegangen. Vielen Dank.
Ihre Immobilienmakler in Monheim am Rhein
Sie finden unser Büro von Top-Conception – Die Immobilienmakler in Monheim am Rhein, zentral gelegen in der Krischerstraße 6, 40789 Monheim am Rhein. Unser Standort ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht erreichbar. In der Nähe gibt es ausreichend Parkmöglichkeiten. Wir freuen uns darauf, Sie in unseren Räumlichkeiten persönlich zu beraten und Ihnen bei allen Fragen rund um Immobilien zur Seite zu stehen. Besuchen Sie uns!
Fragen, die uns Eigentümer und Käufer aus Monheim häufig stellen
Eine professionelle Immobilienbewertung ist entscheidend, um den genauen Wert Ihrer Immobilie in Monheim am Rhein zu bestimmen. Ein erfahrener Immobilienmakler wird eine umfassende Marktanalyse durchführen, ähnliche Objekte in der Umgebung vergleichen und spezifische Merkmale Ihrer Immobilie berücksichtigen. So erhalten Sie einen realistischen und marktgerechten Preis, der Ihnen hilft, Ihre Immobilie optimal zu vermarkten.
Beim Immobilienkauf in Monheim am Rhein ist es wichtig, nicht nur die Lage und den Zustand der Immobilie zu berücksichtigen, sondern auch die Infrastruktur und zukünftige Entwicklungspläne der Region. Achten Sie darauf, dass alle rechtlichen Aspekte, wie der Grundbuchauszug und die Baugenehmigungen, geprüft und einwandfrei sind. Ein lokaler Immobilienmakler kann Sie durch diesen Prozess führen und sicherstellen, dass alle wichtigen Faktoren beachtet werden.
Um Ihre Immobilie in Monheim am Rhein schnell und effektiv zu verkaufen, sollten Sie einen erfahrenen Immobilienmakler engagieren, der über ein gutes Netzwerk und Kenntnisse des lokalen Marktes verfügt. Professionelle Fotos und eine ansprechende Objektbeschreibung sind ebenso wichtig, um das Interesse potenzieller Käufer zu wecken. Eine zielgerichtete Marketingstrategie, die Online- und Offline-Kanäle einschließt, kann die Sichtbarkeit Ihrer Immobilie erhöhen und den Verkaufsprozess beschleunigen.
Käufer in Monheim am Rhein können unter Umständen Fördermittel oder günstige Darlehen für den Kauf oder die Sanierung von Immobilien erhalten. Es lohnt sich, bei der Stadtverwaltung oder der KfW-Bank nach spezifischen Programmen zu fragen, die für energetische Sanierungen oder den ersten Immobilienkauf gelten könnten. Ein versierter Immobilienmakler kann Sie zu den Möglichkeiten beraten und bei der Antragstellung unterstützen.
Um Ihre Immobilie für Besichtigungen optimal vorzubereiten, sollten Sie sicherstellen, dass sie sauber, aufgeräumt und gut beleuchtet ist. Kleinere Reparaturen sollten durchgeführt und persönliche Gegenstände minimiert werden, um den potenziellen Käufern die Möglichkeit zu geben, sich die Immobilie als ihr zukünftiges Zuhause vorzustellen. Ein Immobilienmakler kann Ihnen wertvolle Tipps geben, wie Sie Ihre Immobilie ansprechend präsentieren und somit das Interesse der Besucher steigern können.
- Monheim (Stadtkern)
- Baumberg
Siedlungen:
- Blee
- Zaunswinkel
- Henkelsiedlung
- Musikantenviertel
- Sandberg
- Berliner Viertel
- Österreichviertel
Postleitzahl: 40789
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02173 10 911 91
Mo. – Fr. von 09:00 – 18:00 Uhr
Krischerstr. 6 | 40789 Monheim am Rhein
