Top Conception Die Immobilienmakler
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top-conception – Die Immobilienmakler für Monheim und Umgebung

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Für Sie arbeiten wir erfolgreich

top-conception – Die Immobilienmakler

Ihre Immobilienmakler Monheim, Hilden,
Langenfeld, Bonn, Düsseldorf und Umgebung.

Immobilienmakler top-conception

Immobilienmakler Monheim am Rhein

Lieber Eigentümer, lieber Käufer,

auch in Monheim, Hilden, Langenfeld, Bonn und Düsseldorf ist die Nachfrage nach Immobilien ungebrochen hoch. Wer eine Immobilie sucht, muss hohe Preise in Kauf nehmen.

Wir als erfahrene Immobilienmakler können Ihnen helfen: Nutzen Sie unsere Expertise und unsere Ratgeber bei der Werteinschätzung, der Vermarktung, der Käuferauswahl bis hin zum Notartermin.

Ihr Dirk Küppers

Immobilie verkaufen | Makler top-conception

Immobilie verkaufen

Immobilienverkauf in wenigen Schritten. Warum sich der Immobilienverkauf nur mit Makler lohnt.

Immobilienwert berechnen | Wohnungsmakler top-conception

Immobilienbewertung

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Immobilie kaufen Hilden, Monheim, Langenfeld, Haan | Immobilienbüro top-conception

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Schauen Sie sich unsere aktuellen Immobilienangebote an.

Wohnen im Alter - Leibrente berechnen | Wohnungsmakler top-conception

Leibrente

Immobilie verkaufen, darin wohnen und Rente aufbessern.

360 Immobilienbesichtigung | Immobilien Makler top-conception

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Immobilienaufbereitung | Immobilienfirma top-conception

Immobilienaufbereitung

Besser verkaufen mit einer Immobilienaufbereitung.
Wir beraten Sie gerne.

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Immobilien in Monheim und Umgebung

Mehrfamilienhaus im Altstadtkern *provisionsfrei
Objektart
Haus
Objekttyp
Zweifamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
40789
Ort
Monheim am Rhein
ImmoNr
1119
Wohnfläche
ca. 186 m²
Grundstücksgröße
ca. 205 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Badezimmer
3
Kaufpreis
530.000,00 €
verkauft
Junges, modernes Reihenmittelhaus im Musikantenviertel *provisionsfrei
Objektart
Haus
Objekttyp
Reihenmittel
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
40789
Ort
Monheim am Rhein
ImmoNr
1354
Wohnfläche
ca. 126 m²
Grundstücksgröße
ca. 194 m²
Anzahl Zimmer
5
Kaufpreis
479.000,00 €
*PROVISIONSFREI Attraktive Wohnung mit Loggia + KFZ-Stellplatz in Baumberg
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
40789
Ort
Monheim am Rhein
ImmoNr
1356
Wohnfläche
ca. 83 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Kaufpreis
275.000,00 €
PROVISIONSFREI: Selbstbezug oder Kapitalanlage: 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia + Stellplatz
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
40789
Ort
Monheim am Rhein
ImmoNr
1368
Wohnfläche
ca. 65 m²
Anzahl Zimmer
3
Kaufpreis
209.000,00 €
Lichtdurchfluteter Eckbungalow mit aufgestocktem Dachgeschoss *provisionsfrei
Objektart
Haus
Objekttyp
Bungalow
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
40789
Ort
Monheim am Rhein
ImmoNr
1377
Wohnfläche
ca. 124 m²
Grundstücksgröße
ca. 358 m²
Nutzfläche
ca. 68 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
3
Kaufpreis
585.000,00 €
PROVISIONSFREI* Eigentumswohnung mit Balkon und Garten
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Hochparterre
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
40789
Ort
Monheim am Rhein / Baumberg
ImmoNr
1386
Wohnfläche
ca. 75 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Kaufpreis
249.000,00 €

Monheim am Rhein: Strategischer Immobilienstandort zwischen Düsseldorf und Köln

Monheim am Rhein, gelegen zwischen Düsseldorf und Köln, bietet mit seinen zwei Stadtteilen Monheim und Baumberg interessante Perspektiven für Immobilieninteressierte. Baumberg, der historisch ältere Teil, und der zentral gelegene Stadtkern Monheim bieten vielfältige Wohnmöglichkeiten von historischen bis hin zu modernen Immobilien. In direkter Nachbarschaft zu Monheim liegen mehrere Städte, die die Attraktivität der Lage zusätzlich erhöhen. Im Norden grenzt Monheim an Düsseldorf, welches als Landeshauptstadt von Nordrhein-Westfalen eine Fülle von Arbeitsplätzen und kulturellen Angeboten bietet. Im Osten findet man Langenfeld, das durch seine gemütliche Atmosphäre und gute Infrastruktur punktet. Im Westen, durch den Rhein getrennt, liegt Dormagen, das mit seinen Industrie- und Wohngebieten eine wichtige Rolle in der Region spielt. Südlich von Monheim befindet sich Leverkusen, bekannt für seine Chemieindustrie und als Sitz großer Unternehmen wie Bayer. Innerhalb von Monheim selbst sind neben den Hauptstadtteilen auch kleinere Siedlungen und Viertel zu finden, die jeweils ihren eigenen Charakter haben. Dazu zählen:
  • Blee: eine alte Ortslage im äußersten Süden Monheims.
  • Zaunswinkel und die Henkelsiedlung: bieten familiäre Wohngegenden.
  • Musikantenviertel und Sandberg: sind begehrte Wohnviertel aufgrund ihrer ruhigen Lage und guten Infrastruktur.
  • Berliner Viertel und Österreichviertel in Baumberg: Diese Gebiete sind geprägt durch die Landesentwicklungsgesellschaft und bieten moderne Wohnanlagen.
Diese Vielfalt in den Stadtteilen und die exzellente Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zu den Autobahnen A59 und A3 machen Monheim am Rhein zu einem attraktiven Wohn- und Investitionsstandort im Herzen der Metropolregion Rhein-Ruhr.
Rheinuferstraße_19_(Monheim_am_Rhein) | Immobilienmakler Monheim am Rhein - top-conception

Ihre Vorteile bei der top-conception

Wann immer Sie Ihre Immobilie veräußern möchten und wann immer Sie eine neue Immobilie suchen – das top-conception – Die Immobilienmakler Team ist Ihr zuverlässiger Partner!  
 

Passend zu Ihren Wünschen und Ihrer Lebenslage erarbeiten wir einen gemeinsamen Plan und setzen diesen akribisch um.

Unsere Abläufe sind dabei schlank, stringent und maximal transparent.  

Zudem sind wir bekannt dafür, auch unter speziellen Umständen (Scheidung, Erbsituation etc.) stets die besten Lösungen, sprich maximale Verkaufspreise zu erzielen.  

 

Fordern Sie jetzt eine kostenfreie Erstberatung an!

Wir freuen uns darauf Sie kennenzulernen und mit Ihnen gemeinsam
einen maßgeschneiderten Plan zu erstellen.

Ihr Immobilienmakler

Dirk Küppers

Das haben wir für Sie erreicht

Erfolg mit Immobilienmakler | Immobilienmakler top-conception

Unsere Immoscout24 Kundenstimmen

Immoscout24 Bewertungen | Luxusmakler top-conception

Partner & Auszeichnungen

Marktgerechte Immo Preise

MARKTGERECHTE PREISE

Eine professionelle Wertermittlung ist beim Immobilienverkauf das A und O. Wir ermitteln den Wert Ihrer Immobilie mit anerkannten Bewertungsverfahren und helfen Ihnen dabei, zum besten Preis zu verkaufen.

Immobilienmakler Hilden, Monheim, Bonn

REGIONALER MARKTRPROFI

Heutzutage gibt es viele Big Player, die deutschlandweit aktiv sind. Diesen Unternehmen fehlt die lokale Marktkenntnis. Uns nicht. Wir kennen die Straßen in Hilden, Mohnheim und Düsseldorf blind. Der persönliche Kundenkontakt ist uns dabei besonders wichtig.

Immobilien Ratgeber

NUTZEN SIE UNSERE RATGEBER

Beim Immobilienverkauf geht es immer um große Vermögenswerte, nicht nur finanzieller Art. Das ist nicht vergleichbar mit dem Verkauf eines Autos. Vermeiden Sie typische Verkaufsfehler und informieren Sie sich bei uns über Ihre Optionen.

Lernen Sie uns in diesem Video besser kennen

Die top-conception – Die Immobilienmakler begleitet Sie von der Entscheidung, Ihre Immobilie zu verkaufen bis zur Schlüsselübergabe an den neuen Eigentümer. Wir kennen alle Schritte auf dem Weg zum erfolgreichen Verkauf und garantieren Ihnen den reibungslosen und professionellen Ablauf.

Im Folgenden finden Sie eine schrittweise Erklärung des Ablaufes, den wir für Ihr Objekt individuell anpassen.

Immobilien Vorträge Top Conception | bester Immobilienmakler top-conception
44 Jahre Dirk Küppers Immobilien | Immobilienmakler Monheim am Rhein - top-conception

Ihr Ziel ist unser Ziel

Nutzen Sie unsere Expertise und unsere Ratgeber bei der Werteinschätzung,
der Vermarktung, der Käuferauswahl bis hin zum Notartermin.

Ihr Dirk Küppers

Warum wir für Sie die Besten sind?

Die top-conception – Die Immobilienmakler begleitet Sie von der Entscheidung, Ihre Immobilie zu verkaufen bis zur Schlüsselübergabe an den neuen Eigentümer.

Wir kennen alle Schritte auf dem Weg zum erfolgreichen Verkauf und garantieren Ihnen den reibungslosen und professionellen Ablauf.

Unsere aktuelle Top Immobilie

Helle attraktive Maisonette-Wohnung in Monheim Baumberg *provisionsfrei

Sie finden die geschmackvolle und sehr helle Wohnung in Bast-Bau-Qualität in der 3. Etage eines modernen 4-geschossigen Mehrfamilienhauses.

Die ca. 83 m² Wohnfläche erstrecken sich auf einen schicken Wohnbereich mit Loggia, einem Schlafzimmer, einem Arbeitszimmer, einem tageslichthellen Bad mit einer Dusch-Wannenkombi und einer Gäste-Toilette. In der Wohnung angekommen, erreichen Sie geradeaus die Küche. Auf der linken Seite liegt der Wohn- und Essbereich mit angrenzender Sonnenloggia. Gegenüber, auf der rechten Seite, finden Sie die Gäste-Toilette.

Sie kennen uns vielleicht aus:

Das sagen unsere Kunden

Sabine S.

5/5

Sehr gute Verkaufsabwicklung! Es hat alles so geklappt wie ich mir das vorgestellt habe. Sehr entgegenkommend und individuell! Herr Küppers war sehr freundlich und hat sich um alles gekümmert. Auch nach der Abwicklung war das Team von Top Conception für mich da. Danke für alles 

Monique & Reinhard G.

5/5

Super TOLLER Makler! Kann man ohne Bedenken weiter empfehlen. Das Haus war schnell und gut verkauft. Auch eine sehr gute Beratung in allem was dazu gehört. Stets erreichbar. Wir fühlten uns sehr gut aufgehoben. Vielen Dank

Christa L.

5/5

Obwohl andere Makler große Zweifel hatten, blieb Fr. U. van Arkel unermüdlich in ihren Bemühungen, mein Haus zu verkaufen – und hatte letzten Endes Erfolg. Ihre Erfahrungen, der Umgang mit Interessenten wie mit mir als Verkäufer und die Ausdauer, auch wenn es fast aussichtslos waren beeindruckend.

Fam. Siebert

5/5

Sehr freundliches, zielstrebiges Unternehmen. Meine Immobilie wurde schnell verkauft und ein guter Preis erzielt. Den Immobilienmakler würden wir weiterempfehlen. Vielen Dank.

Tanja T.

5/5

Frau van Arkel zeigte sich sehr kompetent. Zudem war sie sehr gut erreichbar, auch außerhalb der „normalen“ Bürozeiten. Auch Rückrufe erfolgten zeitnah. Jeder Schritt bei der Kundengewinnung im Rahmen des Verkaufs wurde mit mir abgestimmt. Wir werden sicherlich erneut zusammenarbeiten. Vielen Dank!

Günther H.

5/5

Mein Anteil am Verkauf der Immobilie war beschränkt auf die Bereitstellung der angeforderten Unterlagen und die Abstimmung über den Preis. Alles andere hat die top conception mit Eigeninitiative und großer Kompetenz erledigt. Besser und schneller kann man einen Verkauf nicht managen.

Emine S.

5/5

Sehr kompetente Beratung, der gewünschte Verkaufspreis wurde im angemessenen Zeitraum erzielt. Wir können die Firma top-conception und Frau van Arkel nur empfehlen.

Heinrich H.

5/5

Sehr geehrter Herr Küppers, vielen Dank für die schnelle unkomplizierte Abwicklung. Herr Küppers ist gezielt auf meine Wünsche eingegangen. Vielen Dank.

Ihre Immobilienmakler in Monheim am Rhein

Sie finden unser Büro von Top-Conception – Die Immobilienmakler in Monheim am Rhein, zentral gelegen in der Krischerstraße 6, 40789 Monheim am Rhein. Unser Standort ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht erreichbar. In der Nähe gibt es ausreichend Parkmöglichkeiten. Wir freuen uns darauf, Sie in unseren Räumlichkeiten persönlich zu beraten und Ihnen bei allen Fragen rund um Immobilien zur Seite zu stehen. Besuchen Sie uns!

Fragen, die uns Eigentümer und Käufer aus Monheim häufig stellen

Eine professionelle Immobilienbewertung ist entscheidend, um den genauen Wert Ihrer Immobilie in Monheim am Rhein zu bestimmen. Ein erfahrener Immobilienmakler wird eine umfassende Marktanalyse durchführen, ähnliche Objekte in der Umgebung vergleichen und spezifische Merkmale Ihrer Immobilie berücksichtigen. So erhalten Sie einen realistischen und marktgerechten Preis, der Ihnen hilft, Ihre Immobilie optimal zu vermarkten.

Beim Immobilienkauf in Monheim am Rhein ist es wichtig, nicht nur die Lage und den Zustand der Immobilie zu berücksichtigen, sondern auch die Infrastruktur und zukünftige Entwicklungspläne der Region. Achten Sie darauf, dass alle rechtlichen Aspekte, wie der Grundbuchauszug und die Baugenehmigungen, geprüft und einwandfrei sind. Ein lokaler Immobilienmakler kann Sie durch diesen Prozess führen und sicherstellen, dass alle wichtigen Faktoren beachtet werden.

 

Um Ihre Immobilie in Monheim am Rhein schnell und effektiv zu verkaufen, sollten Sie einen erfahrenen Immobilienmakler engagieren, der über ein gutes Netzwerk und Kenntnisse des lokalen Marktes verfügt. Professionelle Fotos und eine ansprechende Objektbeschreibung sind ebenso wichtig, um das Interesse potenzieller Käufer zu wecken. Eine zielgerichtete Marketingstrategie, die Online- und Offline-Kanäle einschließt, kann die Sichtbarkeit Ihrer Immobilie erhöhen und den Verkaufsprozess beschleunigen.

Käufer in Monheim am Rhein können unter Umständen Fördermittel oder günstige Darlehen für den Kauf oder die Sanierung von Immobilien erhalten. Es lohnt sich, bei der Stadtverwaltung oder der KfW-Bank nach spezifischen Programmen zu fragen, die für energetische Sanierungen oder den ersten Immobilienkauf gelten könnten. Ein versierter Immobilienmakler kann Sie zu den Möglichkeiten beraten und bei der Antragstellung unterstützen.

 

Um Ihre Immobilie für Besichtigungen optimal vorzubereiten, sollten Sie sicherstellen, dass sie sauber, aufgeräumt und gut beleuchtet ist. Kleinere Reparaturen sollten durchgeführt und persönliche Gegenstände minimiert werden, um den potenziellen Käufern die Möglichkeit zu geben, sich die Immobilie als ihr zukünftiges Zuhause vorzustellen. Ein Immobilienmakler kann Ihnen wertvolle Tipps geben, wie Sie Ihre Immobilie ansprechend präsentieren und somit das Interesse der Besucher steigern können.

  1. Monheim (Stadtkern) 
  2. Baumberg 

Siedlungen:

  • Blee 
  • Zaunswinkel
  • Henkelsiedlung
  • Musikantenviertel 
  • Sandberg 
  • Berliner Viertel 
  • Österreichviertel

Postleitzahl: 40789

Sie haben noch Fragen? Wir helfen Ihnen gerne weiter!​

02173 10 911 91

Mo. – Fr. von 09:00 – 18:00 Uhr

Krischerstr. 6  |  40789 Monheim am Rhein

Seiten: 1