Immobilienmakler Bonn

Über die Stadt Bonn

Wir von der top-conception heißen Sie ganz herzlich Willkommen in der Stadt Bonn. Als Immobilienmakler vor Ort und mit unseren mehr als 40 Jahren Immobilienerfahrung, sind wir für Sie in Bonn vertreten. Wir haben uns auf den Verkauf von Grundstücken, Häusern und Wohnungen spezialisiert und sind für Sie dort aktiv.

Die Stadt Bonn gehört zu den Metropolregionen Rhein-Ruhr und Rheinland sowie zu der Region Köln/Bonn. In Bonn leben aktuell rund 332.000 Einwohner und gehört somit zu den zwanzig größten Städten Deutschlands. Als Immobilienmakler in Bonn mit langjähriger Erfahrung berät die top-conception Sie gern zu allen Fragen rund um den Immobilienkauf,- verkauf und das Leben in einer pulsierenden Stadt.

So wohnen Sie in Bonn

Bonn hat insgesamt 220 Kindertagesstätten. Diese sind verteilt in folgende Stadtteile von Bonn: Bad Godesberg, Beuel, Hardtberg und Bonn Mitte. Auch eine Vielzahl an Bildungsmöglichkeiten ist gegeben. Neben den mehr als 100 allgemeinbildenden und beruflichen Schulen garantieren in Bonn und Umgebung ergänzende Einrichtungen für nachträgliche Schulabschlüsse, sowie internationale bzw. ausländische Schulen fundiertes und ausgewogenes Leben.

In der Innenstadt ist inzwischen ein weitläufiger und verkehrsberuhigter Bereich entstanden, der zum Schauen, Einkaufen und Bummeln in vielen Filial- und Einzelgeschäften einlädt. Sowohl die Innenstadt als auch die verschiedenen Ortsteile laden, eingebunden in Veranstaltungen, die Einwohner als auch Gäste aus Nah und Fern. Zudem finden an ausgewählten Terminen verkaufsoffene Sonntage/ Aktionstage zum Shoppen und Bummeln außerhalb der gewohnten Öffnungszeiten ein.

In einer Stadt arbeiten mit viel Geschichte

Seine Ursprünge verdankt Bonn durch Erwähnungen von römischen Schriftstellern zwischen 13 und 9 vor Christus. Im Mittelalter gewann Bonn immer mehr an Bedeutung. Um 16. Hundert wurde es zur Residenz der Kölner Kurfürsten. Ebenfalls gehörte Bonn von 1815 bis 1945 noch zu Preußen. Nachdem zweiten Weltkrieg war Bonn bis 1990 Hauptstadt und bis 1999 Regierungssitz der Bundesrepublik Deutschlands. Im Zuge des Einrichtungsvertrages wurde Berlin 1990 Bundeshauptstadt und Bonn zur Bundesstadt erklärt.

Heutzutage ist Bonn eine Stadt in die es viele Leute hinzieht. Mit vielen verschiedenen Einkaufspassagen, ob reine Fußgängerzonen oder auch mit dem Auto erreichbar, bietet Bonn so viel, dass für jeden etwas dabei ist. Auch wir als Immobilienmakler von der top-conception in Bonn ist es uns eine echte Freude hier arbeiten und leben zu dürfen.

Wie lange dauert es, eine Immobilie in Bonn mit einem Immobilienmakler zu verkaufen?

Wir von der top-conception haben eine durchschnittliche Vermarktungszeit von 37 Tagen. Dies entspricht ca. etwas über einen Monat. Meistens werden Wohnungen schneller verkauft als Häuser. Als Immobilienmakler in Bonn kennen wir die Vermarkungszeit für Immobilien sehr genau. Natürlich gibt es einige Aspekte die man bei einem solchen berücksichtigen muss. Darunter fallen zum Beispiel die Lage, Ausstattung, der Zustand und die Beschaffenheit der Immobilie. Außerdem ist die Preisstrategie ein entscheidender Faktor bei der Dauer einer Immobilienverwaltung. Im Rahmen eines Bieterverfahrens, welches wir als Immobilienmakler in Bonn natürlich auch anbieten, deutlich sehen das die Vermarktung deutlich kürzer ist und man sich sicher sein kann den optimalen Preis Ihrer Immobilie zu erzielen.

Im Gegensatz zum Bieterverfahren wird eine Vermarktung mit einem sehr hohen „Liebhaber- Preis“ vermutlich länger dauern. Daher kann man die Dauer eines Verkaufs eigentlich nicht pauschalieren. Ebenfalls schließt sich an die Verkaufsdauer immer noch die Zeit für die notarielle Beurkundung mit an, die wir als Immobilienmakler von der top-conception gerne organisieren und mit Ihnen vollenden.

Wie gestaltet sich der Job eines Immobilienmaklers in Bonn?

Als Immobilienmakler in Bonn ist der Job unserer Meinung einer der spannendsten und vielseitigsten, die es gibt. Zumeist dreht sich der Alltag um folgende Tätigkeiten:

1.   Betreuung Bewertung von Immobilien
2.  Eigentümer und Interessenten Betreuung
3.  Besichtigungen durchführen
4. Organisation von notariellen Abwicklungen

Ein Mix aus Büroarbeit und Beratungsterminen außer Haus hat dieser Job zu bieten. Bei der top-conception werden unsere Immobilienmakler von unseren Kollegen im Innendienst unterstützt. Diese kümmern sich zum Beispiel um die Unterlagenbeschaffung und die Exposé-Gestaltung, wenn der jeweilige Immobilienmakler unterwegs ist. So können wir Ihnen versichern, dass wir eine gleichbleibende Qualität an all unseren Standorten haben. Man kann generell sagen, dass der Job als Immobilienmakler viel mit Einfühlungsvermögen, Empathie und Menschenkenntnis zu tun hat und das ein Immobilienverkauf grundlegend von den beteiligten Personen abhängt (Eigentümer, Interessenten, etc…). Die Interessentengruppen und Ausgangssituationen können bei jedem Verkaufs-Auftrag variieren. So ist kein Verkauf gleich.

Sie haben noch weiter Fragen zum Immobilienkauf oder verkauf, die offen geblieben sind? Kontaktieren Sie die top-conception als Ihren Ansprechpartner in Bonn und lassen Sie sich von unseren kompetenten und erfahrenen Immobilienmaklern unverbindlich beraten.