Neubau Doppelhaushälte in Bonn-Ippendorf *provisionsfrei

Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
53127
Ort
Bonn / Ippendorf
ImmoNr
969
Wohnfläche
ca. 128 m²
Grundstücksgröße
ca. 257 m²
Nutzfläche
ca. 67 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Kaufpreis
848.000,00 €

Beschreibung

Wohnen an der "alten Zeder"
Auf einem wunderschönen Eckgrundstück in Bonn-Ippendorf wurden vier Doppelhaushälften gebaut.

Bei den Doppelhaushälften unseres Projektes ist alles eine Frage des persönlichen Stils und Kreativität:

Unter einem klassischen Satteldach vereint dieses Haus ein erstaunlich großzügiges Wohnen und viel Freiraum für die individuelle Gestaltung. Ihr neues Zuhause empfängt Sie im Erdgeschoss mit einer hellen und geräumigen Diele. Schon beim Eintreten macht der große Wohn-/Essbereich auf sich aufmerksam und lädt durch seine Offenheit zum Verweilen ein. Der Wohn-/Essbereich ist groß genug, um Familie und Freunde zu bewirten und gemeinsam schöne Abende zu verbringen.

Der Blick nach draußen fällt auf die Gartenterrasse, die mit wenigen Schritten zu erreichen ist. Die Doppelhaushälften unseres Projektes bestechen nicht nur durch das charmante Äußere, sondern auch durch die durchdachte Grundrissgestaltung.

Im Erdgeschoss finden Sie neben einer geräumigen Diele, einem Gäste-WC mit angrenzender Garderobennische, die geräumige Küche, die Sie nach Ihren Bedürfnissen offen oder geschlossen gestalten können.

Das hell und freundlich gestaltete Wohn-/Esszimmer verfügt über bodentiefe Terrassenelemente, die Sie in den nach Süden ausgerichteten Garten führen.

Das Obergeschoss ermöglicht Ihnen, neben einem Wellnessbad, ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer unterzubringen. Die Wohnfläche plus Keller, bietet Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz für ein angenehmes Wohngefühl.

Das Haus ist vollunterkellert. In einem Raum ist die Heizung untergebracht und der andere Raum bietet sich an zur Vorratshaltung bzw. Abstellfläche.

Lage

Mit der Lage am Rhein ist das Gebiet optimal in das Rad- und Wanderwegenetz Bonns verbunden. Das fußläufig zu erreichende Naherholungsgebiet und die Möglichkeit, über die Rheinbrücke auch die andere Rheinseite zu erreichen, werten den Standort zusätzlich auf. Familien, die gerne elegant im Grünen wohnen und dennoch zentral leben möchten, sind hier genau richtig. Bonn Ippendorf ist einer der beliebtesten Orte in Bonn. Aufgrund der Höhenlage und der Nähe zum Wald ist das Wohnen dort von hoher Qualität. Der Kottenforst ist schnell erreichbar, hier fährt der Bus jede viertel Stunde. Auch die Anbindung zum Hauptbahnhof ist unkompliziert.
Von Bonn aus sind drei Autobahnen A565, A562,A59, schnell erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in Ippendorf fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Die Buchholzstraße ist eine ruhige Straße, welche trotzdem zentral liegt. Es gibt Grundschulen und mehrere Kindergärten die relativ nah liegen.

Karte

Weitere Informationen

Impressum
top-conception Die Immobilienmakler Dirk Küppers Immobilien
Fritz Schäffer Straße 1,
53113 Bonn
Tel: 02173 1091191
Fax: 02103 9672884
E-Mail: info@top-conception.de
Vertretungsberechtigter: Dirk Küppers
Berufsaufsichtsbehörde: Aufsichtsbehörde gem- § 34c GewO : Kreis Mettmann, Der Landrat, Rechts- und Ordnungsamt, Abt. 32-31 Maklerangelegenheiten, Düsseldorfer Str. 47, 40822 Mettmann
Umsatzsteueridentifikationsnr. : DE 89546902174
Berufskammer: IHK Düsseldorf

Ansprechpartner

Frau Phyllis Reich

top-conception

0175-1113246

0175-1113246

reich@top-conception.de

Seiten: 1

Seiten: 1