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Grundriss möbliert DG
Grundriss möbliert EG
Grundriss unmöbliert DG
Grundriss unmöbliert EG
3. Schlafraum
3. Schlafraumbild 2
Bad mit Waschmaschine und Trockner
Eckdaten
Lage
Galerie
Kontakt

Mittelmeerfeeling an der Düssel *Provisionsfrei

Lage
40627 Düsseldorf Eller (Eller)
Fläche
Wohnfläche 178 m²
Kosten
Kaufpreis 700.000 €

Eckdaten

Objektnummer
506
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Zustand
Neuwertig
Zimmeranzahl
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Wohnfläche
178 m²
Grundstücksfläche
810 m²
Baujahr
1992

Ausstattung

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Objektbeschreibung

Beschreibung

Vor Ihnen liegt das Exposé einer ausgefallenen Immobilie aus dem Baujahr 1992. Der Erbauer hatte sein Urlaubsempfinden mit nach Hause genommen und in Immobilie und Garten eingebracht. Auf der Suche nach einer individuellen Immobilie hatten die jetzigen Eigentümer die in massiver Bauweise errichtete Immobilie im Jahr 2003 erworben.
Das 1,5 geschossige Einfamilienhaus im mediterranen Stil liegt abseits der ruhigen Wohnsiedlung in einem Stichweg zwischen Oppelner Weg und Grünberger Weg.
Hinter der freundlichen Mauer, die auch schon ein wenig an einen Urlaub in südlichen Gebieten erinnern lässt, offenbart sich ein schmuckes, neuwertiges Einfamilienhaus im Finca-Stil. Der einladend gepflegte Garten im übereinstimmenden Ambiente ergänzt den Eindruck.
Auf dem Grundstück befindet sich eine geflieste Garage mit einer Fläche von 54 m². Auf der gepflasterten Zufahrt können bis zu 6 PKWs stehen.
Unmittelbar hinter dem Gartentor befindet sich ein in massiver Bauweise errichtetes Gartenhaus, bestehend aus 2 Räumen, Aufenthaltsraum und Abstellraum mit Toilette.
Über das Gartengelände und die 45 m² große Terrasse erreichen Sie die Hauseingangstüre. Das Erdgeschoss ist ausgestattet mit einem Dusch- und Wannenbad mit ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner. Die Toilette ist in einem separaten Raum untergebracht. Durch die großzügige Wohnküche gelangen Sie in den opulenten Wohnbereich mit offener Galerie. Seitlich des Wohnzimmers liegt der Schlafbereich mit einem zusätzlichen 6 m² großen Abstellraum, der sich zur Nutzung als begehbarer Kleiderschrank anbietet.
Aus dem Wohnzimmer heraus führt die edle Massivholztreppe in die offene Galerie der oberen Etage. Auf mehr als 60 m² Wohnfläche finden Sie hier 2 Schlafzimmer, die jeweils seitlich der Galerie liegen, die Galerie als Wohnbereich sowie ein Duschbad.
Die Heizungsanlage sowie der Kamin werden elektrisch betrieben.
Die Ausstattung des Hauses ist hochwertig. Die Bodenbeläge bestehen aus Fliesen und Laminat. Mit Ausnahme der Dachgeschoss-Fenster verfügen alle Fenster über außenliegende Jalousien.
Insgesamt haben wir hier eine ausgesuchte, makellose Immobilie, die von ihren Eigentümern gehegt und gepflegt wird.

Sonstige Angaben

Impressum
top-conception Die Immobilienmakler Dirk Küppers Immobilien
Richrather Str. 195
40723 Hilden
Tel: 02173 1091191
Fax: 02103 9672884
E-Mail: info@top-conception.de
Vertretungsberechtigter: Dirk Küppers
Berufsaufsichtsbehörde: Aufsichtsbehörde gem- § 34c GewO : Kreis Mettmann, Der Landrat, Rechts- und Ordnungsamt, Abt. 32-31 Maklerangelegenheiten, Düsseldorfer Str. 47, 40822 Mettmann
Umsatzsteueridentifikationsnr. : DE 89546902174
Berufskammer: IHK Düsseldorf

Kosten

Kaufpreis
700.000 €

Bausubstanz & energieausweis

Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
08.12.2030
Baujahr (Energieausw.)
1992
D

Lage

Um die vollständigen Informationen über die Lage zu sehen, können Sie das Langexposé anfordern.
Ute van Arkel
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