KAPITALANLAGE! 5-Zimmer-Altbau-Wohnung in historischer Stadtvilla von Wiesbaden *Provisionsfrei

Objektbeschreibung

Beschreibung

Objektart: Eigentumswohnung als Kapitalanlage
Zimmer: 5
Wohn- und Esszimmer, 3 Schlafzimmer, Küche, Diele, Wannenbad, WC, Hauswirtschaftsraum

Wohnfläche: ca. 132 m²

Baujahr: Historisches Gebäude unter Denkmalschutz

Hausgemeinschaft: 5 Parteien
Etage: 4. OG

Grundsteuer p.a.: € 501,60

Hausgeld, mtl.: € 514,00 incl. € 96,00 Instandhaltungsrücklage
davon umlagefähig
auf den Mieter: € 327,40

Rücklagen
Hausgemeinschaft: € 11.278,43

Rücklagen MEA: € 3.188,91 zum 31.12.2018

Heizung: Gasheizung, eigene Therme

Warmwasser: über Durchlauferhitzer

Energieausweis: Da das Haus unter Denkmalschutz steht, besteht generell keine Verpflichtung zur Ausstellung eines Energieausweises bei Verkauf oder Vermietung.

Kaufpreis: € 420.000,00

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Provision: keine zusätzliche Käuferprovision

Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten.
Wir übernehmen hierfür keine Gewähr.

Sonstige Angaben

Impressum
top-conception Die Immobilienmakler Dirk Küppers Immobilien
Richrather Str. 195
40723 Hilden
Tel: 02173 1091191
Fax: 02103 9672884
E-Mail: d.kueppers@top-conception.de
Vertretungsberechtigter: Dirk Küppers
Berufsaufsichtsbehörde: Aufsichtsbehörde gem- § 34c GewO : Kreis Mettmann, Der Landrat, Rechts- und Ordnungsamt, Abt. 32-31 Maklerangelegenheiten, Düsseldorfer Str. 47, 40822 Mettmann
Umsatzsteueridentifikationsnr. : DE 89546902174
Berufskammer: IHK Düsseldorf