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Bad
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Garten-1
gepflegter Eingangsbereich
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Rückansicht-Haus
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Eckdaten
Lage
Galerie
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Fußläufig zur Hildener City: Gartenwohnung als Kapitalanlage *Provisionsfrei!

Lage
40724 Hilden
Fläche
Wohnfläche 61.96 m²
Kosten
215.000 € Kaufpreis

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmeranzahl
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
61.96 m²
Baujahr
1981

Ausstattung

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Objektbeschreibung

Beschreibung

Die attraktive Eigentumswohnung liegt im Erdgeschoss (leichte Hochparterre) eines 2-geschossigen Wohnhauses mit Satteldach. Die Firma Bast errichtete das Gebäude, bestehend aus 10 Wohnungen, Anfang der 1980er Jahre.

Hinter der Wohnungseingangstüre verbirgt sich eine freundliche Diele. Der Bodenbelag besteht aus hochwertigem Vinyl in Holzoptik, wie auch die Böden von Wohn- und Schlafzimmer und der Küche. Den Bodenbelag im Bad bilden keramische Fliesen.
An sämtlichen Fenstern sind außenliegende Rollläden angebracht.

Die Wohnung verfügt über einen sehr schönen Grundriss.
Rechtsseits der Diele befinden sich das geschmackvolle Wohnzimmer mit der angrenzenden geschlossenen Küche. Beide Räume liegen zur Gartenseite. Aus dem geräumigen Wohnbereich gelangt man auf die überdachte Terrasse und darüber dann, in den, mit immergrünen Hecken, umsäumten Garten.

Auf der linken Seite, dem Wohnzimmer gegenüber, ist das Schlafzimmer.

Ebenfalls auf der rechten Seite der Diele, befindet sich das gemütliche Wannenbad aus dem Baujahr, und geradeaus, ein großzügiger Abstellraum.

Die Warmwasserzubereitung in Küche und Bad erfolgt über elektronische Durchlauferhitzer. Der Anschluss für die Waschmaschine befindet sich im Bad.

Zur Wohnung gehörend ist ein eigener Kellerraum und ein KFZ-Außenstellplatz. Im Keller sind Gemeinschaftseinrichtungen für die Unterbringung von Fahrrädern und Kinderwagen sowie mehrere Trockenräume.

Sonstige Angaben

Impressum
top-conception Die Immobilienmakler Dirk Küppers Immobilien
Richrather Str. 195
40723 Hilden
Tel: 02173 1091191
Fax: 02103 9672884
E-Mail: d.kueppers@top-conception.de
Vertretungsberechtigter: Dirk Küppers
Berufsaufsichtsbehörde: Aufsichtsbehörde gem- § 34c GewO : Kreis Mettmann, Der Landrat, Rechts- und Ordnungsamt, Abt. 32-31 Maklerangelegenheiten, Düsseldorfer Str. 47, 40822 Mettmann
Umsatzsteueridentifikationsnr. : DE 89546902174
Berufskammer: IHK Düsseldorf

Kosten

Kaufpreis
215.000 €

Bausubstanz & energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
10.08.2028
Baujahr (Energieausw.)
1981
H
25
50
75
100
125
150
175
200
225

Lage

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