Flur und Treppe
Flur
Flur2
Flurblick
gehört zu Kinderzimmer 1
großes Badezimmer
Kinderzimmer 1
Kinderzimmer 2
Eckdaten
Lage
360°
Galerie
Kontakt

Familienwohnung auf 2 Etagen zentrumsnah *Provisionsfrei

Lage
42275 Wuppertal
Fläche
Wohnfläche 120 m²
Kosten
Kaufpreis 219.000 €

Eckdaten

Objektnummer
507
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Maisonette
Zustand
Saniert
Zimmeranzahl
6
Schlafzimmer
4
Wohnfläche
120 m²
Baujahr
1900

Ausstattung

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Objektbeschreibung

Beschreibung

Sie finden die helle und geräumige Familienwohnung in der 4. Etage des Mehrfamilienhauses mit 4 1/2 Geschossen in zentraler Lage des Wuppertaler Stadtteils Barmen.
Das elegante und geräumige Treppenhaus wird Sie begeistern. Die ehemaligen Holzstufen wurden mit Auflagen aus hellem Marmor verkleidet.
Die ca. 120 m² Wohnfläche erstrecken sich auf sechs Zimmer über zwei Etagen, die Sie nach Belieben verwenden können. Zwei Bäder, eine Küche mit angrenzendem Balkon und zwei Abstellräume gehören zur Wohnung.
Lassen Sie sich überraschen! Sie finden eine lichtdurchflutete Wohnung mit schönem Grundriss vor. Darf es ein wenig mehr sein? Die Wände zwischen drei nebeneinander liegenden Zimmern in der unteren Etage der Maisonette-Wohnung können Sie entfernen. Somit lässt sich auch ein Zimmer mit einer Wohnfläche mit über 40 m² generieren.
Von dem Balkon mit östlicher Ausrichtung aus haben Sie einen herrlichen Blick auf den Stadtteil Oberbarmen. Ihnen stehen zwei Bäder zur Verfügung, wahlweise mit Dusche, sowie mit Whirlpool und Bidet. Hier steht auch die Waschmaschine.
Durch die hohen Decken wirkt die Wohnung noch großzügiger.
Die gepflegte Wohnung ist eine ideale Wohlfühloase für Familien und Paare, die für sich etwas mehr Platz benötigen. Die derzeitigen Eigentümer haben nach eigenen Angaben noch nie so nett gewohnt. Auch die gute Hausgemeinschaft, hilfsbereite, unaufdringliche Nachbarn, tragen dazu bei.
Die Bodenbeläge bestehen aus Laminat sowie hochwertigen keramischen Fliesen.
Die beiden geräumigen und lichtdurchfluteten Zimmer im Obergeschoss der Wohnung stehen den Kindern zu Verfügung. Jeweils zwei große Fenster im Dachgeschoss sorgen für eine mehr als ausreichende Belichtung.
Die Eigentümer hatten die bereits sanierte Wohnung 2013 erworben und bis heute kleinere Schönheitsreparaturen vorgenommen.
Das Mehrfamilienhaus an sich ist, nach Aussagen der Eigentümer, ständig saniert worden. Unter anderem wurde die Elektrik komplett erneuert.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Im Gemeinschaftseigentum befinden sich ein Trockenraum und ein Fahrradkeller.
Für das eigene KFZ stehen, nach Aussagen der Eigentümer, auf der anderen Straßenseite Garagen und Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung.

Sonstige Angaben

Impressum
top-conception Die Immobilienmakler Dirk Küppers Immobilien
Richrather Str. 195
40723 Hilden
Tel: 02173 1091191
Fax: 02103 9672884
E-Mail: d.kueppers@top-conception.de
Vertretungsberechtigter: Dirk Küppers
Berufsaufsichtsbehörde: Aufsichtsbehörde gem- § 34c GewO : Kreis Mettmann, Der Landrat, Rechts- und Ordnungsamt, Abt. 32-31 Maklerangelegenheiten, Düsseldorfer Str. 47, 40822 Mettmann
Umsatzsteueridentifikationsnr. : DE 89546902174
Berufskammer: IHK Düsseldorf

Kosten

Kaufpreis
219.000 €

Bausubstanz & energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
0.00 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Wesentlich. Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
10.11.2030
Baujahr (Energieausw.)
1900
E

Lage

Um die vollständigen Informationen über die Lage zu sehen, können Sie das Langexposé anfordern.

360° Besichtigung

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