Bergisches Fachwerkhaus mit großem Grundstück *Provisionsfrei!

Objektbeschreibung

Das bergische Fachwerkhaus wurde 1875 erbaut und um 1900 im hinteren Bereich erweitert. Das mit Naturschiefer verkleidete Dach und die Fassade strahlen den typischen Flair dieses Haustyps aus.

In 2006 wurden umfangreiche Sanierungs- und Renovierungsarbeiten durchgeführt. Die komplette Heizungstechnik wurde erneuert und eine Gas-Kombitherme sorgt für Heizung und Warmwasserversorgung. Die elektrischen Leitungen wurden bei dieser Gelegenheit ebenfalls erneuert. Zum störungsfreien Internetsurfen und optimalen Fernsehempfang liegt bereits eine 100.000er-Leitung im Haus.

Im Erdgeschoss befinden sich im vorderen Teil der gemütliche Wohnbereich mit Laminatboden in edler Holzoptik sowie das einladende Esszimmer und die großzügige Küche. Beide Räume sind durch einen großen Rundbogen miteinander verbunden und
Sind mit hellen Bodenfliesen ausgestattet. Die Diele und das Schlafzimmer sind gleichfalls mit hellen Bodenfliesen belegt.

Im hinteren Teil des Erdgeschosses befinden sich noch ein Arbeitszimmer eine zweite kleinere Küche und ein Bad. Dieser Bereich verfügt über einen separaten Eingang und könnte bei Bedarf auch als räumlich getrennte Einliegerwohnung genutzt werden.

Das Dachgeschoß wurde in 2006 im vorderen Bereich mit OSB-Bodenplatten neu belegt und das Dach von Innen gedämmt und mit Gipskartonplatten verkleidet. Das Innendach ist von innen komplett verschalt. In der oberen Etage gibt es zwei große Kinderzimmer ein helles Bad und ein Büro. Im hinteren Bereich befindet sich noch ein weiterer Raum im Rohbauzustand in den aber bereits eine Balkontür eingesetzt wurde.

Zusätzlich gibt es in dem Haus noch einen Kellerraum. Ein Schuppen neben dem Haus bietet weiteren Stauraum. Hinter dem Haus ist ein überdachter Carport, der bei Bedarf auch durch eine Garage ersetzt werden könnte.

Der sehr große Garten bietet viel Platz zum Spielen und lädt ein zur individuellen Gestaltung und Nutzung nach eigenen Vorstellungen.