Außenansicht
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Wohnbereich
Wohn und Essbereich
Wohn und Essbereich
Wohn und Essbereich
Essbereich
Eckdaten
Lage
360°
Galerie
Kontakt

Dachgeschoss Designerwohnung in Düsseldorf-Bilk *Provisionsfrei

Lage
40221 Düsseldorf
Fläche
Wohnfläche 110 m²
Kosten
Kaufpreis 749.000 €

Eckdaten

Objektnummer
567
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschoss
Zustand
Saniert
Zimmeranzahl
3
Wohnfläche
110 m²
Baujahr
1970

Ausstattung

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Objektbeschreibung

Beschreibung

Die luxuriöse Dachgeschosswohnung des 3,5 geschossigen Mehrfamilienhauses befindet sich in zentraler Lage In Düsseldorf-Bilk.
Die ca. 110m² Wohnfläche erstrecken sich auf ein Schlafzimmer, einem Büro, eine Küche, einer schicken Dusche und auf den großen Wohn und Essbereich.
Im Haus befinden sich 11 Parteien welche zwei Eigentümern, in einem harmonischen und respektvollen Miteinander, gehören.
Die Wohnung ist in zwei Bereiche aufgeteilt
In der Wohnung angekommen gelangen sie über eine geflieste Treppe, in einen großen Dielenbereich.
Aus der Diele betrachtend, blicken sie geradeaus in den Schlafraum, mit einem begehbaren Ankleidezimmer. Zu Ihrer rechten befindet sich der Büroraum, welcher über ein großes, angepasstes Büroregal verfügt.

Über die langläufige Diele kommen Sie zum lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich.
Große und moderne Fenster, speziell hergestellte Gardinen und ein zentral liegender Kamin sorgen für eine Wohlfühlatmosphäre.
Über das Wohnzimmer gelangen Sie zur Küche, welche mit Marmorplatten gefliest ist.

Die 40 m² Terrasse kann von zwei Eingängen betreten werden.
Die Eingänge befinden sich im Wohn- und Essbereich und im Schlafzimmer.
Stilistisch für diese luxuriöse Dachgeschosswohnung mit Penthouse Flair, sind die schwarzen
Dachstreben, die eine moderne und doch klassische Optik unterstreichen.

Für unvergessliche Momente unter dem Sternenhimmel steht Ihnen Ihre eigene, große Dachterrasse zur Verfügung, welche auf den Rheinturm blickt und ihnen die Möglichkeit gibt, Zeit mit ihren Liebsten, z.B. mit einer Barbecue Party, zu verbringen.
Selbst bei Regen, oder zu starken Sonneneinstrahlung, bietet Ihnen ein Verdeck Schutz.


Die Wohnung wurde 2020 komplett modernisiert und saniert.
Die Elektrik, die Heizung, die Fenster, der Boden, die Wände, die Leitungen und das Dach wurden erneuert.

Im Hausgeld enthalten sind neben den gewöhnlichen Ausgaben, auch die Kosten für die Hausreinigung, den Hausmeisterservice und den Winterdienst.
Die Wohnung ist auf Wunsch sofort bezugsfähig.

Sonstige Angaben

Impressum
top-conception Die Immobilienmakler Dirk Küppers Immobilien
Richrather Str. 195
40723 Hilden
Tel: 02173 1091191
Fax: 02103 9672884
E-Mail: d.kueppers@top-conception.de
Vertretungsberechtigter: Dirk Küppers
Berufsaufsichtsbehörde: Aufsichtsbehörde gem- § 34c GewO : Kreis Mettmann, Der Landrat, Rechts- und Ordnungsamt, Abt. 32-31 Maklerangelegenheiten, Düsseldorfer Str. 47, 40822 Mettmann
Umsatzsteueridentifikationsnr. : DE 89546902174
Berufskammer: IHK Düsseldorf

Kosten

Kaufpreis
749.000 €

Bausubstanz & energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
138.8 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Wesentlich. Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
12.05.2026
Baujahr (Energieausw.)
1970
E

Lage

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360° Besichtigung

Ute van Arkel
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