Die meisten Leute kaufen eine Immobilie mit dem Ziel, hierin ihren Lebensabend zu verbringen. Doch was wenn der Platz nach dem Auszug der Kinder zu viel wird, die Rente zu knapp ist oder die Treppen nur noch mit Anstrengung zu erklimmen sind? Hier kann ein erfahrener Immobilienmakler in Hilden helfen.

Eine schwierige Entscheidung: Was soll aus Ihrer Immobilie im Alter werden?

Vor knapp 45 Jahren erwarben Emma und Hermann S. ihr Haus in Hilden mit der festen Absicht, den Rest ihres Lebens darin zu verbringen. Doch im Laufe der Zeit änderte sich ihre Lebenssituation. Das Treppensteigen wurde zu anstrengend, weshalb sie ihr Schlafzimmer vom Obergeschoss ins Erdgeschoss verlegten. Das Obergeschoss stand ab diesem Zeitpunkt leer. Da sie sich jedoch nicht mehr ausreichend um die Instandhaltung ihres Hauses kümmern konnten und zudem Hilfe im Alltag benötigten, stand die schwierige Entscheidung an: der Umzug ins Seniorenheim. Doch was sollte mit ihrem geliebten Haus geschehen?

Die emotionale Bindung zu ihrem Haus in Hilden und die vielen Erinnerungen machten Emma und Hermann die Entscheidung schwer. Nach langem Ringen mit sich selbst erkannten sie jedoch, dass das Haus nicht mehr ihren aktuellen Bedürfnissen entsprach. Gemeinsam mit ihren Kindern wurden alle Optionen sorgfältig durchdacht.

Zuerst dachten sie daran, das Haus zu vererben. Doch da beide Kinder bereits eigene Familien und Häuser hatten, erwies sich dies als unpraktikabel. Zudem hätte die Immobilie mindestens renoviert, wenn nicht sogar saniert werden müssen – ein finanzieller Aufwand, den ihre Kinder nicht stemmen konnten und wollten. Angesichts der entstehenden Kosten für das Seniorenheim entschieden sich Emma und Hermann schließlich dazu, dass ihr Haus zu verkaufen die beste Option war. Mit dem Verkauf Ihres Hauses würden Sie auch alle Verpflichtungen, wie zum Beispiel notwendige Instandsetzungen, verkaufen und zudem genug Geld für das Leben im Seniorenheim bekommen.

Der Verkauf des Hauses

Doch wie sollte der Verkauf ablaufen? Die beiden waren sich bewusst, dass die Immobilienpreise derzeit hoch sind, wussten jedoch nicht genau, wie die Preise in ihrer Region aussahen und vor allem, wie viel ihre Immobilie tatsächlich wert war. Die Empfehlung eines Nachbarn führte sie zu einem Immobilienmakler in Hilden, der ihnen professionelle Hilfe anbot und sie umfassend zu ihren Möglichkeiten beraten hat.

Nach einer umfassenden Bewertung stellte sich glücklicherweise heraus, dass ihre Immobilie deutlich mehr wert war, als sie erwartet hatten. Der erfahrene Immobilienmakler in Hilden übernahm die Organisation aller relevanten Unterlagen, erstellte ansprechende Fotos und ein zielgruppengerechtes Exposé sowie eine virtuelle 360° Tour. Mit einer umfangreichen Datenbank an Immobiliensuchenden aus der Region konnte der Immobilienmakler potenzielle Interessenten identifizieren. Tatsächlich meldeten sich zwei vielversprechende Interessenten, denen das Exposé zugesandt wurde. Besichtigungstermine wurden vereinbart und durchgeführt, und beide Interessenten legten vielversprechende Angebote für das Haus von Emma und Hermann S. vor, was zu einem erfolgreichen Bieterverfahren führte.

Das Ergebnis übertraf die Erwartungen von Emma und Hermann. Sie entschieden sich für das lukrativere Angebot und waren nicht nur über den hohen Verkaufserlös erfreut, sondern auch darüber, dass der Immobilienverkauf so reibungslos und schnell vonstatten ging. Besonders bedeutend war für sie, dass sie bereits einen Teil des Erlöses an ihre Kinder und Enkel weitergeben konnten. Mit dem verbleibenden Geld konnten sie ihr Budget für ein gehobenes Seniorenheim in der Nähe ihrer Kinder aufstocken.

Nach dem erfolgreichen Notartermin äußerten sie ihre Dankbarkeit: „Der Hausverkauf in Hilden mit einem marktkundigen Immobilienmakler war definitiv die richtige Entscheidung. Wir hätten niemals erwartet, dass es so leicht für uns sein kann unser Haus zu verkaufen.“

Sie befinden sich in einer ähnlichen Situation und spielen mit dem Gedanken Ihre Immobilie aus Altersgründen zu verkaufen? Dann zögern Sie nicht uns von der top-conception – Die Immobilienmakler in Hilden zu kontaktieren. Wir stehen Ihnen gerne mit unserer Erfahrung und Beratung zur Seite.